建物区分所有法上の先取特権

特別法上の先取特権のひとつとして建物区分所有法上の先取特権があります。
管理者・管理組合法人等は、職務上の債権（マンションの管理費が代表的な例です）等について、債務者の区分所有権等の上に先取特権を有します。
これは、建物区分所有法7条によるものです。